Es handelt sich um ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Falkenstein.

Beim Kaufpreis befinden wir uns lediglich bei der 10-fachen Jahresmiete.

Der Laden im EG steht leer. Er wurde aber bei der Mietberechnung usw. ausgeklammert und wird sozusagen als "goody" dazugegeben. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet (jeweils vorher komplett neu renoviert). Die Wohnung im DG wird gerade neu renoviert und befindet sich in der Vermietung durch uns.

Alle Wohnungen sind neu renoviert. Die Bäder sind gefliest und jeweils mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnungen im 1. und 2. OG haben einen Balkon.

Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert. Es ist nun eine moderne Brennwert-Therme verbaut.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt ruhig an einer wenig befahrenen Nebenstraße im Zentrum der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnanschlüsse an die A72 sind sowohl Richtung Süden als auch Richtung Norden in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die nächst größeren Städte sind Plauen und Zwickau. Beide Städte erreicht man in 40 Min. mit dem Auto.

Klingenthal mit Skigebieten und der Grenze zu Tschechien ist 30 Autominuten entfernt.

Den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in 1 Std. 30 Minuten.