Wir verkaufen ein liebevoll und hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt.

Das markante Eckgebäude wurde fortlaufend instandgehalten. Im EG befindet sich ein Lohnsteuerhilfeverein, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Mülltonnen. Das 1. OG ist komplett langfristig an eine Anwaltskanzlei vermietet.

In den darüber liegenden Etagen wurden moderne, super geschnittene Wohnungen untergebracht. Die Wohnungen im 3. OG sind als Maisonetten konzipiert. Die ehemalige Eigentümerwohnung (im DG) ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Das Tageslichtbad hat Wanne und Dusche.

Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Der erzeugte Strom wird eingespeist - genauso wie der von der PV-Anlage erzeugte Strom. Diese Einnahmen wurden den Mieteinnahmen hinzugerechnet.

Das Blockheizkraftwerk hat im letzten Jahr einen neuen Motor erhalten.

Das komplette Dach wurde 2023 neu mit Schiefer eingedeckt.

2000 wurde das Gebäude mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet.

Richtung August-Bebel-Straße sind moderne Schallschutzfenster zum Einsatz gekommen.

Das Gebäude ist voll vermietet. Mietrückstände o.ä. gibt es nicht.

Die Stadt Greiz liegt im Tal der Weißen Elster im Südosten Thüringens – direkt an der Landesgrenze zu Sachsen und hat rund 20.300 Einwohner.

Wegen seiner herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen „Perle des Vogtlandes“. Hier finden Sie eine einmalig schöne und geschichtsträchtige Stadt, echte Thüringer Gastlichkeit, unvergessliche kulturelle Erlebnisse sowie unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage direkt am Rande des Stadtzentrums. Die umgebende Bebauung ist von historischen, kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.

Die komplette Infrastruktur der Stadt findet man fußläufig wenige Gehminuten entfernt in der Innenstadt.