Doppelhaushälfte mit gr. Garage und Gartenlaube als Ferienobjekt oder zum selber Wohnen
Wernitzgrüner Straße 72, 08258 Markneukirchen /
Beschreibung
Diese kleine Doppelhaushälfte mit großem sonnenverwöhntem Grundstück, Gartenlaube und neuer Garage - errichtet 2000 (6,80 m x 3,25 m + elektr. Rolltor) eignet sich sowohl zum selber wohnen für die Mini-Familie als auch zum Vermieten als Ferienobjekt.
Natürlich müssen einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Das sagt ja schon der Kaufpreis. Die Grundsubstanz ist jedoch sehr gut.
Einrichtung
Die Heizung (Brennwertgerät) wurde 2025 erneuert !
Das Bad befindet sich im Keller.
Auf jeder Etage ist ein WC untergebracht.
Die Holzfenster im gesamten Haus sind relativ neu. Das Dach wurde 2008 neu mit Naturschiefer gedeckt. Die Elektrik ist in Ordnung.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch am Rande der Stadt Markneukirchen.
Eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft mit Hängen und Tälern, liegt im Herzen des oberen Vogtlandes die Musikstadt Markneukirchen. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes.
Markneukirchen hat rund 7.800 Einwohner. Südlich der Stadt liegen oberhalb bzw. abseits des Schwarzbachtals die Ortsteile Schönlind, Landwüst und Wernitzgrün.
Es liegt in einer Höhe zwischen 468 m im Ortsteil Siebenbrunn und 803 m am Hohen Brand.
Markneukirchen liegt an der Bundesstraße 283, die
von Adorf/Vogtl. über Klingenthal ins Erzgebirge nach Aue führt.
Eigenschaften
| Kaufpreis: | 79.000,00 € |
|---|---|
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Grundstück: | 1050 m² |
| Räume: | 4 |
| Grundriss: | Ja |