! JETZT RESERVIEREN ! BARRIEREFREI ! ERSTBEZUG ! 3-RAUM-WE mit Garten und großer Terrasse

Lindenstraße 2, 08228 Rodewisch / Rodewisch

Beschreibung

Nach längerer Planungsphase startet unser neuestes Projekt "Gendarmeriesiedlung":

- UNGEWÖHNLICH, INNOVATIV, ÖKOLOGISCH, DER ZEIT VORAUS - das sind die Schlagworte, welche unseren Anspruch manifestieren. In jedem der 3 Häuser entstehen nur 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG gestalten wir barrierefrei mit großer Sonnenterrasse. Der Mieter kann direkt bis zu seiner Terrasse fahren und die Wohnung ohne Hindernisse erreichen.

Im OG + OG 2 + DG entstehen je 2 Maisonette-Wohnungen mit 4 oder wahlweise auch 5 Zimmern. Es gibt die private Ebene im OG mit den Schlaf- und Kinderzimmern und dem großen Bad. Die Ebene im OG 2 ist die Wohnebene. Hier findet Wohnen, Kochen und Leben statt. Auf dieser Ebene gibt es ein 2. Bad mit Gästetoilette. Wir bauen keine Balkone an. Die Häuser sollen in historischer Schönheit erhalten bleiben. Sie wollen aber im Freien essen, feiern, ruhen ...? Kein Problem: der Giebel (derzeit mit Schiefer verkleidet) wird komplett aus Glas gestaltet und wird sich dann zum großen Teil öffnen lassen. Sie sitzen also in Ihrem Wohnzimmer, am Eßtisch - oder wo auch immer - im Freien, wenn Sie mögen und das Wetter dazu einlädt.

Als weiteres highlight bieten wir noch einen großen Raum im DG, dessen Giebel ebenfalls komplett aus Glas besteht. Dieser Raum kann individuell als Büro, Hobbyraum, Kinder- oder Spielzimmer gestaltet und genutzt werden. Natürlich findet sich auch auf dieser Ebene eine Toilette.

Einrichtung

Die Häuser werden nach neuestem energetischem Standard saniert (KFW 70). Eine moderne Heizanlage sorgt für niedrige Heizkosten unter ökologischen Gesichtspunkten. Die Wärmedämmung hält im Winter die Wärme im Haus, im Sommer wird es angenehm kühl bleiben. Alle Wohnräume, Bäder, etc. haben Fußbodenheizung. Bäder sind selbstverständlich mit bodenebener Dusche und einer Wanne ausgestattet. Alle Materialien werden sehr hochwertig sein.

Da die Häuser von sehr viel Grün umgeben sind, kann jeder Bewohner, der das möchte, seinen Traum von der eigenen grünen Oase ausleben. Sitzen, grillen, lesen, träumen. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine neue eigene Straße. Das gesamte Grundstück wird parkähnlich hergerichtet. Nach Ende aller Bauarbeiten wird das gesamte Grundstück eingefriedet sein, so daß Fremde nicht aufs Grundstück gelangen können.

Wir wollen mit gestaltetem Licht Akzente setzen und gleichzeitig die Sicherheit in der Wohnanlage erhöhen.

 

Zu jeder Wohnung gehören mindestens 2 Pkw-Stellplätze. Auf besonderen Wunsch stellen wir auch eine Fläche zur Verfügung, wo der einzelne Bewohner eine eigene Garage oder ein Carport errichten kann. Der Zukunft Rechnung tragen wir z. Bsp. mit der Installation von Ladesäulen für Elektroautos und e-bikes.

Lage

Die Gendarmeriesiedlung liegt nahe des Herzens der Stadt Rodewisch - absolut ruhig, mitten im Grünen. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, usw. sind leicht fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind nur 6 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt. Die nächst größeren Städte Plauen und Zwickau erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto.

Eigenschaften

Grundmiete:
820,00 € (Warmmiete: 999,00 €)
Kaution:
2 KM
Provision:
Nein
Wohnfläche:
125 m²
Räume:
3
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Grundriss:
Ja

Weitere Informationen und Anfrage zur Immobilie

Weitere Informationen finden Sie bei Immobilienscout24